Met hulp van onze architecten is de initiatiefnemer met de voorbereidingen begonnen om op een deel van het perceel aan de Laat 85 (Rijksmonument) in Alkmaar, achter de cultuurhistorisch waardevolle bebouwing, op de plaats van het voormalige restaurantterras, enkele appartementen te realiseren.
Als basis voor de oriëntatie van de bouwvolumes dienen rasterlijnen die buiten het vlak samenkomen. Naar de nabijheid van de randen van het perceel vlakken deze rasterlijnen af. Langs deze rasters liggen de twee meest prominente oriëntaties: de wachtgevel van het pand aan Groot Nieuwland 16 en de achtergevel van het cultuurhistorische pand aan Laat 85, 87. Door zorgvuldig inpassing van de bebouwingsvolume in de omgeving sluit de ontwikkeling naadloos aan bij de context.

In planologische zin is de huidige bestemming ‘Tuin’ in strijd met het initiatief omdat er geen bouwvlak is. Medewerking aan het plan is daardoor alleen mogelijk met een uitgebreide WABO-voorbereidingsprocedure. Het huidige bouwplan voldoet na diverse aanpassingen (en een uitvoerige omgevingsdialoog met de omwonenden) aan de randvoorwaarden van het College van B&W, er is door de afdeling Ruimtelijk Ontwerp positief geadviseerd over het bouwplan.

Colophon
Functie Ontwikkenlocatie 5 apartamenten
Plaats Alkmaar
Oppervlakte 350 m2
Jaar 2019
Kijk veder
Bekijk gerelateerde projecten.

Ontwerp Kantoor Veghel | Nieuwbouw

Hybride woon-werk uitbreiding | Verbouw

Interieur Stichting Ronduit | Herbestemming
TERUG NAAR AL ONZE PROJECTEN